CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland (HOSE: NVL) báo cáo tài chính với kết quả kinh doanh quý 2 cũng như 6 tháng đầu năm sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2016. Theo giải trình của công ty, doanh thu sụt giảm chủ yếu do số sản phẩm bất động sản bán ra giảm mạnh. Trong khi đó, lãi từ đánh giá lại tài sản - nguồn đóng góp chính vào lợi nhuận - cũng giảm đáng kể so với cùng kỳ.
Kết quả kinh doanh lao dốc
Doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ của Novaland trong quý II sụt giảm gần 1/2 so với cùng kỳ năm trước dẫn đến lãi gộp chỉ còn 351 tỷ đồng so với con số 800 tỷ đồng đạt được trong quý 2/2016.
Bên cạnh đó, doanh thu tài chính của Công ty này cũng giảm mạnh xuống mức 723 tỷ đồng so với con số 1.355 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Dù Novaland đã cắt giảm chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp trong kỳ này nhưng lãi thuần vẫn giảm 65% so với cùng kỳ năm trước.
Theo đó, Novaland ghi lãi quý II ở mức 430 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm 2016. Với kết quả kinh doanh tiếp tục sụt giảm mạnh trong quý II, Novaland ghi nhận tổng doanh thu sau 6 tháng giảm 33% so với cùng kỳ, lãi sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ cũng giảm 43%, ghi nhận ở mức 883 tỷ đồng.
KQKD tóm tắt (nguồn: BCTC hợp nhất quý II Novaland)
Đáng chú ý, đạt được kết quả trên một phần do Novaland thực hiện đánh giá lại các khoản đầu tư ban đầu vào CTCP Cảng Phú Định và Công ty TNHH Sài Gòn Gôn. Giá trị ghi nhận được từ hoạt động này lên đến 974 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.
Thu nhập từ đánh giá lại tài sản tương đương 83% lợi nhuận của nửa đầu năm 2017, tăng vọt so với mức 64% của cùng kỳ
Chi hàng ngàn tỷ đồng đầu tư, tồn kho lên trên 20.000 tỷ đồng
Báo cáo của Novaland cho thấy, hiện tập đoàn này có đến 39 công ty con và 3 công ty liên kết. Novaland cho biết, trong tháng 2/2017, Công ty đã chi 213 tỷ đồng để mua Công ty TNHH BĐS Bách Hợp tiếp đó là chi hơn 1.500 tỷ đồng mua lại Công ty CP Cảng Phú Định. Tháng 4, Novaland tiếp tục chi 1.423 tỷ đồng mua Công ty TNHH Sài Gòn Gôn và 1.939 tỷ đồng mua Công ty TNHH Bất Động sản Gia Đức.
Theo đó, tổng tài sản của Novaland đến thời điểm 30/6/2017 tăng lên mức 42 ngàn tỷ đồng so với mức 36.500 tỷ đồng hồi đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn 35.500 tỷ đồng, chiếm 84% tổng tài sản.
Bên cạnh đó, công ty có hơn 9.000 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, giảm 600 tỷ so với đầu năm.
Tồn kho của Novaland đã tăng lên trên 20.000 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho bất động sản đang xây dựng lên đến 19.105 tỷ đồng, tăng gần 4.000 tỷ đồng so với hồi đầu năm.
Trong khi đó, nợ phải trả của Novaland cũng tăng hơn 3.000 tỷ so với hồi đầu năm và đạt mức 29.738 tỷ đồng. Riêng nợ vay ngắn, dài hạn và trái phiếu phát hành chiếm trên 15.000 tỷ đồng, tăng hơn 1.600 tỷ đồng so với hồi đầu năm nay.
Chiếm đáng kể trong các khoản phải trả ngắn hạn của Novaland là chỉ tiêu "Người mua trả tiền trước", đạt 6.900 tỷ - tăng 1.000 tỷ đồng so với đầu năm.
from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://cafef.vn/loi-nhuan-quy-2-cua-novaland-giam-65-so-voi-cung-ky-lai-chu-yeu-nho-danh-gia-lai-tai-san-20170731111804616.chn